开发商和装修公司陷阱:精装毛坯各种缩水

房屋面积、层高、规划配套等方面都是有可能出现缩水的现象,产生这些问题的原因之一无非就是购房者对购房合同和装修等相关信息了解得不够全面,稍微一不小心就会掉进开发商和装修公司设置的陷阱中,导致很多买房者在经济上蒙受了损失而买房者却对此浑然不知。接下来就针对毛坯房和精装房两个例子来看看大家吐槽的结果。

开发商和装修公司陷阱:精装毛坯各种缩水

开发商和装修公司陷阱:精装毛坯各种缩水

装修房遭吐槽你中招了吗?

一、精装房

吐槽1:精装价格水分多

在买房的市面上大家都应该知道,只要涉及到精装修的房子那么开发商对外声称的价格标准绝对会比较高,稍微豪华一点的豪宅价格更是开出了天价。因此对于从没装修过的人来说或者说不了解装修行情的人来说,对于整个家里的装修花费的估算都不清楚。而根据资深设计师的介绍,如果开发商统一批量的对房子进行装修,那么装修的成本其实是很低的。

吐槽2:精装清单模糊

如果你曾经买过精装修的房子或者是对你的房子进行过精装修,那么或许你会发现一个问题就是精装修的房子和毛坯房相比在精装标准和使用材料的约定上是有很大的不同。比如说可能会只注明使用的建材品牌,但是具体什么品牌和品牌中的什么型号却不标注,又或者是罗列出一堆所谓的名牌建材,但后面加上一句备注就是根据实际情况用量。因此这种模糊的装修清单往往会让买房者不好界定,花了很多冤枉钱也不知道。

吐槽3:装修劣质

对于这一点不少业主就开启了疯狂吐槽模式,精装房漏水和水电管线布置不合理是很常见的问题。试想一下,对于精装修的业主来说装修材料质量的优劣和施工流程的规范与否都是他们最关心的问题,而其中尤其要吐槽的就是装修后看不见的管线、水泥等材料是否合格根本就没法判断。同样还有材料是否耐用?甲醛是否超标?这些问题在验房收房的时候又哪能用肉眼识别出来。

二、毛坯房

吐槽1:屋内板缝不够密实

相比于精装房来说,毛坯房无论是在购房成本上还是在装修成本上价格都会比较便宜一点,而很多开发商和装修公司为此想要牟取更多的利益就只有在房子上面偷工减料了。因此很多业主就会发现墙面有抹灰、表面不够平整,各个房间的基层地面混凝土表面不够平整压实,各板面粘结不牢固有裂缝的现象。

吐槽2:防水措施没做好

除此之外毛坯房的防水措施也是很多业主吐槽的一个大问题。在买房子的时候大家都不会注意防水问题,而当房子出现了这个问题的时候就会大呼“装修质量或者房屋质量真的是太差劲了。”防水工程是很难用肉眼可以检验的,但是一旦出了问题可以说是让人头疼不已。防水的重点就是在厨房和卫生间,而防水工程是关系整个房屋的大事。


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